אודות הפורום

מטרת הפורום לתת מענה בנושאי המגזר החקלאי, תחום המושבים, הקיבוצים, סוגיית הבן הממשיך, ירושת המשק החקלאי על כל היבטיו, פיצול נחלה ומתן מענה בדבר מערכת היחסים המיוחדת בין חברי האגודה השיתופית לאגודה עצמה ומתן פתרונות לסוגיות המורכבות העולות מתוך מערכת יחסים זו. 

רישום אגודה שיתופית מאיר | 10/08/2022 14:18

אנו מעוניינים לרשום אגודה שיתופית חדשה, לצורך יישוב הנמצא בהליכי הקמה, מהי הפרוצודורה הנדרשת


הוספת תגובה לעמוד המלא

הקצאת מגרש בפטור ממכרז ע"י האגודה יוחנן | 01/08/2022 14:51

שלום וברכה,

כאשר אגודה ממליצה לחטיבה להתיישבות להקצות קרקע למגורים ללא מכרז, מי הגורם שיש לו את הסמכות להמליץ? האם האגודה השיתופית (חקלאית) או האגודה הקהילתית?

כמובן שהשאלה רלוונטית בסיטואציה שבו יש חבר באגודה השיתופית שאיננו חבר באגודה הקהילתית או להיפך


הוספת תגובה לעמוד המלא

תנאי קבלה ארז | 25/07/2022 13:43

האם אפשר להתנות את הקבלה בתשלום לאגודה?


הוספת תגובה לעמוד המלא

אבא שרוצה להוציא את בנו מהמשק אמיר | 15/07/2022 17:45

שלום


אבא שלי לא בנאדם שפוי, כרגע נמצא בבדיקה פסיכיאטרית ואמא שלי לא גרה במשק ולמיטב ידיעתי אין לה שום זכות במשק, הגישה תביעה והפסידה.


יש איזה עורך דין "מוכר" בסביבה של המושב שאמר ששני פגישות ואני בחוץ. כך לטענתו של עורך הדין שייצג מישהו אחר במושב, לא אותי. הוא גובה 3,000 שח.


נכנסתי למשק של אבא שלי בהסכמתו, אבא שלי התחיל להזות שאני עושה לו נזקים מגוחכים במשק.


הוא הגיש תלונה במשטרה וקיבלתי הרחקה לשבוע. לאחר מספר שבועות הוא הגיש צו הגנה במעמד צד אחד. ביום חמישי האחרון היה לנו משפט שבו אבא שלי טען שמעולם לא איימתי עליו וגם השופט ראה שהוא משקר 


עכשיו אבא שלי רוצה לפנות אותי מהמשק על לא עוול בכפי, השקעתי בערך 150,000 שח בהקמת יחידת דיור וגם מתוך הבטחה של אבא שלי שאוכל לחיות פה תמיד.

היום אני גרוש פלוס שניים ואין לי לאן ללכת.

אמרו לי אנשים שאם אין לי קבלות אז מבחינת בית המשפט אין לי שום הוכחה.

אותי באופן אישי זה לא מעניין, השקעתי הרבה מאוד כסף. אם ידעתי שזו כוונתו הייתי יכול לקנות בית נייד כמו קרוואן בית.

בנוסף אני גר במקום שהיה לול עופות בעבר.


אמרו לי לחכות לכתב תביעה ורק אז לפנות לעורך דין.

אם אבא שלי ירצה להתחיל הליכים נגדי בכוונתי לדרוש את הכסף שהשקעתי (לא מעניין אותי שזה לכאורה במקום שכירות מכיוון שהמקום לא היה ראוי למחייה). בנוסף חשבתי להגיש תביעה של נזיקין/לשון הרע בגין הגשת התלונה השקרית ו-2 צווי הרחקה שקריים. אבל אגיש תביעת נזיקין רק אם הוא יתחיל הליכים להוצאתי מהמשק.


מה דעתך? האם זה באמת כזה פשוט לפנות אותי מהבית?

החלטתי שאם מוציאים אותי מהבית אני מגיש צילומים על חריגות בנייה, שימוש חורג וכל דבר חוקי שיעלה בידי

אשמח לשמוע מה דעתך בנושא, לפחות הכוונה מינימלית. 

אגב, לפני מספר שנים הייתי אצלך בפגישה ייעוץ על נושא אחר במשק





הוספת תגובה לעמוד המלא

בנוסף אמיר | 16/07/2022 09:37

הוא טען בבקשה שלו לקבלת צו הגנה במעמד אחד "כשהוא חזר אלי היה במצב של מצוקה וקיבלתי אותו"

האם הציטוט הזה יכול למעשה לתת תוקף לכך שההבטחה שלו לכך שקיבל אותי לגור במשק, היא למעשה לכל הזמן?

הוא לא טען שקיבל אותי רק לתקופה מסוימת וגם אין שום חוזה ביננו.

למעשה הוא הבטיח לי לגור שם כל הזמן כדי שאוכל להביא ילדים, וכך גם היה. היום אני גרוש פלוס שניים






הוספת תגובה

האם ניתן לפנות אותי מהמשק במידה והשקעתי בו? עו"ד יעל פרי | 19/07/2022 11:10

אמיר שלום,

במידה ואביך יגיש תביעת פינוי לבית המשפט, יהא עליך להוכיח שניתנה לך התחייבות לאפשר לך להתגורר במשק לתקופה לה אתה טוען.

במידה ואין בידך חוזה ו/או מסמך ו/או ראיה חיצונית לתמוך בטענותיך הרי שהוכחת טענותיך יתבססו על עדותך בלבד ובית המשפט יצטרך להכריע האם גרסתך אמינה עליו.

עצם ההשקעות שלך במשק אינן מקנות לך זכות אחיזה במשק במידה ותפונה מהמשק הרי שתוכל לדרוש החזר של השקעותיך במשק- השקעות אשר גם אותם תצטרך להוכיח. (ניתן להוכיח בדרכים נוספות מלבד קבלות)

במידה ואביך אינו כשיר מבחינה קוגנטיבית הרי שהכשרות שלו לנהל הליכים משפטיים ו/או להעיד בנוגע לטענותיו כנגדך מוטלות בספק

המלצתי היא כי לא תעשה בשלב זה דבר , המתן לראות האם אביך יגיש כנגדך תביעת פינוי או לא.

פעל לקידום אבחון מצבו הקוגנטיבי של אביך ושקול להעמיד מצלמות שיוכיחו כי הטענות של אביך מקורן בדמיונו בלבד.


 


בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות
מגדלי עזריאלי, ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il


הוספת תגובה

תודה רבה על המענה אמיר | 19/07/2022 11:38


הוספת תגובה

חתימה על תצהיר בזמן הנישואים - נחלה שהועברה כמתנה אני | 11/07/2022 16:06

ב 2007 נישאנו- ב2009 הועברו זכויות הנחלה כמתנה לבן זוגי. חתמתי על תצהיר במעמד ההעברה כי אין ולא יהיו לי זכויות בנחלה( נחתם בכפייה- הייתה אלימות מצידו). התצהיר חתום אצל עורך דין נוטריון. אין תוקף של פסק דין ואין זה הסכם ממון.  לאחר מספר שנים בנינו בית ויחידת דיור(דור 3) בנחלה זו ונולדו ארבעה ילדים. נישואינו עלו על שרטון.  השקעתי כספים אישיים ונלקחה משכנתא משותפת לצורך הבנייה. אבקש לדעת מה הם זכויותיי שלי ושל ילדיי. איך מתנהלים במקרה מורכב זה?


הוספת תגובה לעמוד המלא

ויתור על זכויות תחת כפייה עו"ד יעל פרי | 12/07/2022 10:37

שלום רב,

על מנת לתת לך ייעוץ פרטני למקרה הספציפי יש צורך בקבלת תמונת מצב מלאה ובדיקת המסמכים ולפיכך המלצתי היא כי תגיעי לפגישת ייעוץ . המקרה המתואר אינו מסוג המקרים שניתן לקבל החלטות על בסיס ייעוץ בפורום משפטי באינטרנט.

אשיב לך באופן עקרוני כי במידה והתצהיר נחתם תחת כפייה הרי שהוא בר ביטול .

בברכה

ובהצלחה


בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות
מגדלי עזריאלי, ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il


הוספת תגובה

סגירת שער ראשי של מושב בפני התושבים דניאל | 08/07/2022 09:34

שלום,

אני גר במושב, שלו יש שער אחד אשר נמצא על כביש ראשי (והוא בעיני השער הראשי - עם שם המושב בסמוך אליו), ושער נוסף אחורי ורחוק שמוביל לכביש ללא סימונים בין מושבים, ודרכו ניתן להגיע לכביש הראשי שוב בצומת הבאה (אחרי נסיעה של כ-10 דקות).

בשל כך, כאשר יש עומס בכביש הראשי, רכבים של אנשים שאינם תושבים חוצים דרך המושב כדי לחסוך חלק מהעומס, נוסעים במהירות גבוהה ובכך מסכנים את התושבים.

ועד המושב החליט לסגור את שער המושב הראשי בשעות מסוימות בכל יום גם בפני התושבים המתגוררים במושב כדי למנוע זאת. הטענה היא שבמידה ויאפשרו לתושבים לפתוח את השער באמצעות הטלפון הנייד, נהגים יכנסו דרך השער בשיירה בזמן שהוא פתוח.

זה יוצר מצב שבו אני (ותושבים נוספים שנוסעים לכיוון כמוני) צריך לנסוע כ-10-15 דקות על מנת להגיע לנקודה בכביש שאליה הייתי מגיע תוך כחצי דקה בדרך כלל, ולמעשה מכפיל את הזמן שלוקח לי להגיע למקום העבודה.

הצעתי לסגור את השער האחורי בשעות אלו ולהתקין שלט בכניסה שמציין שלא ניתן לעבור דרך המושב חזרה לכביש הראשי, אך הצעתי לא התקבלה.

 האם מותר לועד המושב להחליט לסגור את השער גם בפני התושבים? האם אין זה פגיעה בחופש התנועה שלנו?

תודה.



הוספת תגובה לעמוד המלא

חוק ההסדרה אור | 26/06/2022 00:34

כיצד אפשר לקבל מידע  מפורט על מהו חק ההסדרה? וכמו כן ,אדם שיש לו נחלה עם חריגות כיצד עליו לנהוג על מנת להעריך את הסכום שעליו לשלם על החריגות המשק ? לפי מה נקבעים הקריטריונים לגובה הגבייה על חריגות?  מקווה שהשאלה מספיק ברורה ,תודה


הוספת תגובה לעמוד המלא

תשלום בגין ועדת קבלה רונית | 20/06/2022 15:13

שלום, 

האם מושב יכול לדרוש ממני תשלום בגין ועדת קבלה? אם כן מה הסכום שניתן יהיה לדרוש. 

תודה ויום נעים.


הוספת תגובה לעמוד המלא

זהות ועדים יאיר | 16/06/2022 10:05

שלום,

אני גר בישוב אשר מתקיימת בו זהות ועדים מלאה. 

אנחנו נמצאים כעת בערב בחירות לועד ההנהלה.

ברשימת המועמדים, מופיעים חברים אשר עובדים בשכר באגודה.

אני מעוניין לשאול האם מועמדות לניהול האגודה/ועד מקומי של אדם אשר מקבל שכר מהאגודה אינו מהווה ניגוד עניינים ככל שזה/זאת ייבחר/תיבחר.

תודה מראש על התשובה!


הוספת תגובה לעמוד המלא

הקמת גדר ישראל | 13/06/2022 15:49

האם מותר לי להקים גדר ביני לבן השכן ללא אישור ממנו?


הוספת תגובה לעמוד המלא
להודעות נוספות גלול מטה