אודות הפורום
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

שוכר ארנה | 28/11/2020 23:09

שלום
הדיירת שלי לא מעוניינת שאני יביא אנשים לראות את הדירה מלבד יום אחד שבסוף השבוע וזה גם משעה 6עד 9
אני לא מצליחה למצוא דיירים מה עושים האם אני יכולה לדרוש ממנה יותר .ככה אין אפשרות להשכיר מה עושים ?




הוספת תגובה לעמוד המלא

חובת יורשי דירה לקיים חוזה שכירות אלי | 28/11/2020 10:32

שלום. חוזה שכירות דירה בה אני מתגורר מסתיים בעוד 3 חודשים אך כבר עתה חתמתי עם משכיר הדירה חוזה שכירות לשנה נוספת שיכנס לתוקף כאמור בעוד 3 חודשים. לבנתיים נפטר משכיר הדירה ויורשיו מעוניינים שלא לכבד את החוזה החדש ולא לאפשר לי להמשיך להתגורר בדירה בתום החוזה הקיים. מהן האפשרויות שלי.  בתודה מראש.


הוספת תגובה לעמוד המלא

המשכיר נפטר במהלך תקופת השכירות ליאור חאיק, עו"ד | 28/11/2020 18:37

אלי שלום,

הסכמים וחוזים יש לכבד.

לפיכך, על היורשים לכבד את ההסכם שנחתם מול המשכיר ולאפשר לך לקיים אותו.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: [email protected]


הוספת תגובה

הסכם מתנה בין אמא לבת לרכישת דירה. Dana | 27/11/2020 10:52

אמא נותנת לבת כסף מתנה לרכישת דירה. הבת מפקידה בחשבון פרטי שלה.
האם אמא ובת יכולות לערוך הסכם מתנה בינהם או חייב עורך דין?
האם זה תקף ?


הוספת תגובה לעמוד המלא

הסכם מתנה בין אמא לבת ליאור חאיק, עו"ד | 27/11/2020 11:15

היי דנה,

אם מדובר בהלוואה צריך לערוך הסכם הלוואה.

אם מדובר במתנה מומלץ לערוך הסכם מתנה.

אין חובה חוקית בעורך דין אך מומלץ להסתייע בעורך דין בכדי למנוע טעויות.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: [email protected]


הוספת תגובה

חוזה לרכישת דירה בחלקים לא שווים. Rita | 24/11/2020 15:09

זוג ערך חוזה לרכישת בית לא בחלקים שווים.
שניהם קיבלו מתנה .
מה אומר לגבי גירושין
יש רק תצהיר שאומר שהזוג קיבל מתנה.


הוספת תגובה לעמוד המלא

חוזה לרכישת דירה ליאור חאיק, עו"ד | 27/11/2020 11:16

היי ריטה,

מומלץ במקרים כאלו לערוך הסכם ממון מסודר ולאשרו בבית המשפט לענייני משפחה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: [email protected]


הוספת תגובה

ביטול צ'קים לאחר מכירת הדירה שי | 23/11/2020 12:59

שלום,

אני גר בשכירות ובעל הדירה מכר את הדירה. לפי בקשת בעל הדירה הקודם אני כותב לקונה צ'קים חדשים. בעל הדירה הקודם מוכן להחזיר לי את הצ'קים הישנים אם אגיע אליו פיזית (כשעה נסיעה לכל צד) אבל בגלל פרנציפ הוא לא מוכן לאשר לי לבטלם. האם מותר לי לבטל את הצ'קים?

תודה מראש


הוספת תגובה לעמוד המלא

ביטול שיקים שכירות ליאור חאיק, עו"ד | 27/11/2020 11:17

היי שי

לא מומלץ לבטל שיקים מאחר ובמקרה כזה אפשר להגישם לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל.

אתה יכול לבקש מהמשכיר לצלם סרטון וידאו המראה כי הוא קורע את השיקים וכן לבקש אישור בכתב כי קרע אותם ולא ישתמש בהם.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: [email protected]


הוספת תגובה

רכישת דירה. Dana | 22/11/2020 21:40


זוג נשוי קנה בית. בטאבו רשמו חלוקה לא שווה. האם יש צורך בהסכם ממון ? הכסף לא שלהם אלא ממתנה והלוואה.


הוספת תגובה לעמוד המלא

רכישת דירה והסכם ממון עו"ד צבי מונדשיין | 23/11/2020 09:46

דנה שלום

השאלה נשאלה כבר מספר פעמים 

על ידיכם ונענתה. 


בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]


הוספת תגובה

הסכם לא חתום אלי | 22/11/2020 15:40

עורך הדין שלח לי הסכם שכר טרחה, חתמתי עליו והחזרתי לו. הוא לא החזיר לי את ההסכם חתום על ידו, וכעת אומר שהוא לא מחייב אותו כי לא חתם עליו, ורוצה יותר כסף ממה שכתוב בו ("שכר ראוי"). זה נכון מה שהוא אומר? הוא צודק?


הוספת תגובה לעמוד המלא

הסכם שכר טרחה שאינו חתום עו"ד צבי מונדשיין | 23/11/2020 09:44

אלי שלום,

אם ההסכם נוסח בידי עורך הדין ונשלח אליך לחתימה סופית, הרי

שעורך הדין מחויב אליו למרות שלא חתם.

אתה רשאי לפנות בקובלנה נגד עורך הדין לוועדת האתיקה

של לשכת עורכי הדין. 


בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]


הוספת תגובה

החזרה של זכויות מונית למדינה אורי | 22/11/2020 09:59

קניתי את 2 הזכויות מהמדינה וכעת אני רוצה להחזירן לחיק המדינה ולקבל את מלוא התשלום. האם אפשרי ואם כן כיצד? גם כשהשוכר לא משלם 3 חודשים בטענת קורונה אף גוף במדינה לא משלם לי דבר כי לטענתם אני לא עצמאית וגם לא שכירה ולאילו שלא שילמו לי המדינה נותנת מענקי עצמאיים כבר הרבה חודשים... לכן אני רוצה להחזיר את הזכויותת ולקבל כספי בחזרה 



הוספת תגובה לעמוד המלא

זכות ציבורית למונית-האם ניתן להחזירה למדינה? עו"ד צבי מונדשיין | 23/11/2020 09:42

אורי שלום,

לא מצאתי בחוק או בנהלי משרד התחבורה התייחסות להחזרת זכות ציבורית או לביטולה. אתה רש.

אי למכור את הזכות בשוק החופשי בכפוף לאישור משרד התחבורה. 

אם שוכר הזכות אינו משלם לך דמי שכירות, אתה כמובן רשאי לתבוע את נזקך בבית המשפט. 

לא ידוע לי על הוראת שעה המאפשרת לנהגי מוניות שלא לשלם את דמי השכירות בגלל

הקורונה, זאת בניגוד לשוכרי משרדים



בברכה, 

צבי מונדשיין, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]


הוספת תגובה

שאלה Avi | 21/11/2020 20:07

האם ניתן להפקיד בחשבון המשותף מתנה כספית לרכישת דירה של זוג נשוי שהאבא נותן לבן.ושהאבא יחתום עם הבן על חוזה מתנה? האם זה תופס.?


הוספת תגובה לעמוד המלא

הסכם הלוואה או מתנה ליאור חאיק, עו"ד | 23/11/2020 15:14

היי,

צריך לעשות הסכם הלוואה ולא הסכם מתנה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: [email protected]


הוספת תגובה

המשך לשאלה Dana | 20/11/2020 13:41

בהמשך לשאלה בין ההלוואה של הבן לאמא ללא חתימת האישה וללא ידיעת ,אפשרי לכתוב בטאבו חצי חצי ובהסכם ממון לרשום שההלוואה ניתנה רק לבעל אישית.?
כספי ההלוואה בחשבון פרטי של הבעל .ואין התחייבות של האישה .


הוספת תגובה לעמוד המלא

המשך ליאור חאיק, עו"ד | 27/11/2020 11:18

הרישום בטאבו גובר והוא הראייה הכי טובה ולכן הצעד אינו מומלץ. חשוב לשמור על אחידות.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: [email protected]


הוספת תגובה
להודעות נוספות גלול מטה