אודות הפורום
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

קניית רכב מסוחר נדב | 21/06/2021 17:16

שלום רב
רציתי לשאול שאלה לגבי קניית רכב.
קניתי רכב מסוחר שמכר רכב בשם של בנאדם אחר והיה אחראי על הרכב והמכירה
הסוחר התחייב שהרכב תקין המנוע הגיר והשילדה.
והתחייב גם לתקן בעיה במוט הילוכים שהיתה.
אחרי שחתמנו והעברתי לו את הכסף ולקחתי את הרכב נסעתי איתו ולאחר שבוע הגיר התקלקל, והייתי צריך להחליף את הגיר ( המוסכניק גם זיהה ורשם שזה בעיה שהיתה באוטו ולא טופלה )
לאחר המקרה ביקשתי מהבנאדם שישתתף בהוצאה או לפחות ישלם על המוט והוא לא הסכים , הוא אמר לי שהוא מוכן לטפל אצלו במוסך לא מורשה, ולא הסכמתי ובזה הסתיימה השיחה.
רציתי לשאול האם יש לי עילה לתביעות קטנות? 
אודה לעזרה והכוונה


הוספת תגובה לעמוד המלא

חזרה מאוחרת ממומ - העץ החתימה טל | 21/06/2021 12:33

אחרי מומ ארוך ועשרות טיוטות הגענו להסכמה על חוזה בית פרטי ואז המוכרים הבריזו ולא הגיעו לחתום במועד שנקבע אצל עורכי הדין. המחירים עלו וההפסדי מעליית המחירים 100,000 שח . האם בימש עשוי לפסןק פיצוי עכ בנסיבות שתוארו? (כמובן לאחר שהכל יוכח) והאם יש מצב שבימש יאכוף החוזה שלא נחתם בשל חוסר תום לב של מוכרים. האם יש פיצויים חיוביים או שליליים לפי הלכה?


הוספת תגובה לעמוד המלא

מכרז מישהי1 | 21/06/2021 11:26

שלום רב, 

מועצה פירסמה מכרז להקמת מוסד ציבורי. קבלן זכה במכרז. נחתם חוזה בין הקבלן למועצה. לאחר זמן מה נעצרו העבודות לחלוטין, והמועצה טוענת כי בתנאי המכרז היה כתוב כי "המועצה רשאית לבטל את המכרז אם התקציב מהעירייה לא יתקבל". האם זה חוקי לבטל ככה? האם הקבלן יכול לדרוש אכיפת חוזה? 


הוספת תגובה לעמוד המלא

תנאי מפסיק ש | 21/06/2021 12:39

לפי דבריך החוזה כלל תנאי מפסיק לפי ס' 29 לחוק החוזים:

היה חוזה מותנה בתנאי והתנאי לא נתקיים תוך התקופה שנקבעה לכך, ובאין תקופה כזאת – תוך זמן סביר מכריתת החוזה, הרי אם היה זה תנאי מתלה – מתבטל החוזה, ואם תנאי מפסיק – מתבטלת ההתנאה.



הוספת תגובה

עדכון חוזה שכירות גלעד | 21/06/2021 10:24

שלום עו"ד חאיק,

המשכיר מבקש  לעדכן לאחר כחצי שנה את חוזה השכירות בינינו. אין לי התנגדות. רק שאת הנוסח ששלח הוא מחתים עם תאריך הכניסה שלי לדירה בדצמבר, למרות שמדובר בחוזה שנחתם מחדש עכשיו. אמרתי לו שאני מבקש לחתום על חוזה חדש על יתרה של 6 חודשים (מיום 28.6 ועד 27.12) ולא רטרואקטיבית ליום כניסתי. זה משנה? אני לא מוצא סעיפים חדשים שעלולים לפגוע בי משפטית זה חוזה שהוא צריך יותר לעניינים שלו- השאלה אם זה מקובל לחתום על חוזה שנתי חדש מעודכן עם תאריך חתימה של היום שבעצם מדבר על חודשים שכבר עברו ושולמו? תודה על עזרתך! שבוע טוב!


הוספת תגובה לעמוד המלא

חוזה בעל פה דייר מוגן א | 19/06/2021 20:00

שאלתי פה בעבר ושואלת שוב ובנוסף מחפשת עורך דין בטזור פתח תקווה המתמחה בדיני חוזים
אני בת יחידה נישאתי וביחד עם בעלי עשינו חוזה בעל פה עם אמי שאנו נרחיב את ביתה שהיה בית ישן בגודל של 40 מטר מרובע נבנה לה יחידה בתמורה לאפשרות הבנייה נשלם את המשכנתה הוצאות הבנייה החשמל הכבלים
היא תשלם את הארנונה והמים
בתמירה לכך נגור במבנה שהרחבנו והבית יהיה שלי אחרי חיים ארוכים שלה.
אני טיפלתי באימי בכל תקופת הקורונה בתור מטפלת מטעם ביטוח לאומי במקום 15 שעות נתתי שרות 24 שעות ביממה.
אבל אמי לא מרוצה היא רודה בי ואף הכתה אותי . כתוצאה מהסכסוך היא מאיימת לזרוק אותי מהבית .
השאלה היא האם לחוזה בעל פה יש תוקף ?
האם היא יכולה לעשות כרצונה?
נניח למכור את הבית ולהשאיר אותי ללא קורת גג?
האם היא יכולה להוריש את הבית לכל אדם ללא התיחסות להסכם ביננו?
ואיפה הזכויות שלי?
יש לציין שבתקופת הקורונה הצלחתי לשחזר מסמכים שהיו אצלה והושמדו כמו תשלומי המשכנתה חוזה המשכנתה תשלומי הבנייה תשלומי חשמל וכו


הוספת תגובה לעמוד המלא

הסכם בעל פה ליאור חאיק, עו"ד | 19/06/2021 22:10

שלום

בהחלט. להסכם בעל יש תוקף ככול וניתן להוכיח אותו.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com


הוספת תגובה

הסכם שי | 20/06/2021 12:21

מה הנייד שלך?

גם להסכם הע"פ וגם להסכם בהתנהגות יש ערך.

רק צריך להוכיח


הוספת תגובה

בקשה להחלפת שופט שנקבע לדיון חדש דור | 19/06/2021 06:27

שופט דחה תביעתי בתביעות קטנות בטענה שבגלל השכלתי האקדמית לא יתכן שסוחר הטעה אותי.

במהלך הדיון השופט נזף בי על התארכות המשפט בגלל עדים שהצד הנתבע הביא ולא אני. לא עניתי.

השופט  שבא מהפלילי בכלל לא היה מודע לחוק הגנת הצרכן ועשה פרצוף של תיעוב כשהזכרתי זאת.

עכשיו הוא נקבע לי למשפט אחר. האם כדאי לבקש פסילה מלשבת בדין אצלו  ומה הסכוי להיענות?



הוספת תגובה לעמוד המלא

בקשה לפסילת שופט ליאור חאיק, עו"ד | 19/06/2021 22:09

היי

באופן אישי אני לא רואה רלבנטיות לטענה הזו.

צריך לבדוק את הנושא לעומק. מצד שני לא מדובר בעילה לפסילת שופט.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com


הוספת תגובה

זכות החרטה שי | 18/06/2021 16:01

חתמנו על נייר והתחרטנו .
כי רוצים לבחון שוב את העניין.
אין נזק לשני הצדדים.
ע"פ חוק איך וכיצד ואם אפשרי להודיע על ביטול וחשיבה מחדש.
חלפו 3 ימים בלבד
תודה רבה


הוספת תגובה לעמוד המלא

זכות החרטה בהסכם ליאור חאיק, עו"ד | 19/06/2021 22:07

היי שי

הכלל הבסיסי הוא שחוזים צריך לקיים ולכבד.

מצד שני צריך לקרוא לעומק את המסמך ולבדוק במה מדובר: איזה חוזה, לגבי מה, מהי עילת הביטול, האם הצד השני הוא עוסק, צרכן או אדם פרטי ועוד. 

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com


הוספת תגובה

נפטר בקי | 18/06/2021 15:16

אדם חתם חוזה לקנות דירה בחוזה כתוב שכוח עליון מבטל החוזה. הקונה נפטר באופן לא צפוי וזה כוח עליון. האם מבטלים החוזה ומחזירים ליורשים הכסף ששולם?


הוספת תגובה לעמוד המלא

הקונה מת לאחר החתימה על הסכם מכר ליאור חאיק, עו"ד | 19/06/2021 22:05

בקי שלום

מוות לרוב אינו נחשב לכוח עליון.

זוהי הסיבה שבהסכמי מכר חותמים על ייפוי כוח בלתי חוזר בכדי שניתן יהיה להשלים את העסקה במקרה של מוות של המוכר או הקונה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com


הוספת תגובה

מת מת | 20/06/2021 12:15

למה מוות פתאומי הוא לא כח עליון?

איך המת יקבל משכנתא להשלים את העסקה?


הוספת תגובה

סעיף לא חוקי ניר | 18/06/2021 15:10

סעיף בחוזה: צד א מתחייב כי לא יגיש תביעות נגד צד ב. אמרו לי שזה סעיף בנוסח הנ"ל לא תקין ולא חוקי ואף פוגע בזכות יסוד הגישה לערכאות. האמנם? מדוע?


הוספת תגובה לעמוד המלא

כתב ויתור על תביעות ליאור חאיק, עו"ד | 19/06/2021 22:04

היי ניר,

באופן כללי כן. אם הסעיף הוא גורף וכללי ייתכן והוא אינו חוקי מאחר ונוגד את זכות הגישה לערכאות.

עם זאת, ייתכן ומדובר בכתב ויתור בגין תביעה על אירוע ספציפי כנגד פיצוי ואז יינתן לכתב הויתור תוקף.

בקיצור, צריך לבדוק את הנוסח לעומק.


ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com


הוספת תגובה

מכתב הסכמה רעועה מראריו | 18/06/2021 07:26

שלוםם
חתמתי על הסכמה לקבלן שאני לוקח אחריות להתקנת מטבח שלי לפני טופס 4
אין בעיה .
יש רק 2 כשלים.
2. לא קיבלתי העתק ביקשתי בכתב והם לא נתנו לא רוצים לתת.
3. ביקשתי שגם הם יחתמו .לא חתמו רק אני חתמתי .
4 אני שוקל לבטל את התקנת המטבח.
ההסכם היה ברמה של כיתה ב אגב
מה החוק אומר בבקשה


הוספת תגובה לעמוד המלא

הסכמה להתקנת מטבח ליאור חאיק, עו"ד | 19/06/2021 22:03

שלום,

צריך לבדוק את העניין ולהבין מהי העילה שבגינה אתה מבקש לבטל את ההסכמות.

אין התייחסות מפורשת בחוק המכר לסוגיה שהעלית.

החוק הרלבנטי הוא חוק החוזים. מדובר בהסכם לכל דבר ועניין.


ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com


הוספת תגובה
להודעות נוספות גלול מטה