|
| בעלי לשעבר ואני מכרנו דירה בהיותינו גרושים במחיר נמוך משמעותית משוויה. הסיבה לכך היא שבעת המכירה נודע לנו על טעות ברישום חלקיות הדירה בטאבו (רכשנו חלק מדירה שחולקה לשני חלקים- החלק הגדול שלנו והקטן נותר לבעל הדירה שמכר . בעת הרישום בטאבו הדירות נרשמו 50/50 בעוד בפועל הדירה שלנו היתה כ- 2/3בערך והחלק הנותר היה כ- 1/3). במעמד המכירה סוכם על מחיר , וסוכם, שהקונה (עו"ד) יפעל לתיקון הרישום בנכס, וככל שזה יתוקן יגיע סכום כספי נוסף לי ולבעלי לשעבר בחלקים שווים . הזמן חלף ( 7 שנים) במהלכן פניתי מספר פעמים לבעלי לשעבר לבדוק כיצד ניתן לקדם את קבלת התמורה הנוספת ותיקון הרישום ולא נעניתי... לאחרונה פנה אלי בעלי לשעבר וטען, שמאחר והקונה לא פעל לתיקון הרישום ,ואף לא השלים את העברת הדירה על שמו (נותרה רק הערת אזהרה) הוא פעל באופן עצמאי מול בעל הדירה השני (זה עם החלק הקטן) כדי שימכור את חלקו לקונה שלנו (משמע, שהקונה שלנו יחזיק בשני חלקי הדירה, כך שהרישום הלא תקין הופך ללא רלוונטי ). לטענתו סגר מול הקונה סכום מוגדל לפיצוי ואת המוכר למכור בסכום נמוך יחסית , וכי לאור העובדה שפעל עצמאית (מאחורי גבי ומבלי ליידע אותי ) מגיע לו 2/3 מהסכום ולי רק 1/3 . יש לציין, שעצם הפעולה שעשה בעלי לשעבר , סיכנה את ההסכם שלנו , מאחר והוא פעל כמתווך לעסקת מכירה שמייתרת את ההסכם שלנו, ולקח בכך סיכון (שבו שנינו נפסיד) . הן הקונה והן בעלי לשעבר לא שיתפו אותי בעסקה שבניהם. כיצד מתייחסים למצב שכזה? האם מדובר בהפרת הסכם? בנספח להסכם המכירה חתמנו מפורשות כי " הצדדים מתחייבים לשמור בסודיות הסכם זה" . הקונה הינו עו"ד, שמשתלט על כל בנין הדירות שבו היתה לנו דירה.
|