לעו"ד מרגלית שלום לצערי בשאלתי הקודמת היו אי דיוקים, להלן העובדות לאשורן, אשמח להתייחסותך תב"ע לאיחוד וחלוקה שלא בהסכמה, פורסמה וקבלה תוקף בשנת 2003 יוזמת התוכנית ,היא מדינת ישראל באמצעות רמ"י. מטרת התוכנית : פתרון בעיית בניה חוקית שבוצעה בטעות שלא במקומה הנכון, אלא על אדמת המדינה. באמצעות התאמת בעלויות למיקום החזקה בפועל. על-פי הוראת התב"ע , רישום הבעלות יבוצע: (ציטוט)
1. הכנת תכנית לצורכי רשום תוכן ע"י החברה המפתחת.
2. רישום החלוקה בספרי המקרקעין יבוצע בהתאם לסעיף 125 לחוהת"ב.
3. שטחי המגרשים למגורים ירשמו ע"ש מדינת ישראל והבעלים השונים עפ"י הוראות טבלת האיזון המהווה חלק בלתי נפרד מהתב"ע .
החברה המפתחת לא הכינה תוכניות לכל החלקות הכלולות בתב"ע הנדונה, ומכיוון שכך לא ניתן לרשום בעלויות במגרשים השונים, על פי התב"ע .
בפניה לועדה המקומית נענתי כי אין היא מטפלת בנושא ועל בעלי המגרשים להסדיר את העניין עם החברה המפתחת. לעניות דעתי, הנושא כן במסגרת אחריותה וסמכותה שלהועדה, ועליה לדרוש מהחברה המפתחת להכין תוכניות תצ"ר מתאימות, כדי לאפשר רישום המגרשים על שם הבעלים. שאלותי: א. האם צודקת הוועדה כטענתה שהנושא אינו בתחום אחריותה.
ב. ובמידה שכן באחריותה , אילו צעדים שאני יכול לנקוט כדי לחייב את הוועדה לפעול , כנזכר למעלה.
תודה
|